Se cobra una sola vez al inicio del contrato.

Incluye:
- La reposición de consumibles del piso por desgaste (bombillas, pilas etc.)
- Mano de obra y desplazamiento en trabajos de desatasco de lavabos, duchas, pilas de cocina.
- Mano de obra y desplazamiento para la sustitución por rotura de grifos.
- Sellado de elementos.
- Reparación o sustitución de los electrodomésticos.
- Mano de obra y desplazamiento para sacar aire del circuito de calefacción.
- Mano de obra y desplazamiento, cambio de cerradura por pérdida (de lunes a viernes en horario comercial).

Todo ello siempre y cuando no se aprecie negligencia clara por parte del inquilino.